house_ie_sagashi
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
ホームズで見てるけど引っ越す地域の不動産屋も回ろうかと思ってるんだが…

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
一階はやめとけ

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
よっぽど遠くでもないなら内見しに行ったほうがいいよ

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
2F以上　トイレ・風呂別　都市ガス
で探してるんだ
駅から遠くてもおｋ
不動産でいい物件あったら見に行くよ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
中には掲載してない物件とかもあるんでしょ？
32歳なのに実家おじで恥ずかしいがよくわからん…

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>5
そういうの狙うなら駅前とかにある意識高そうなやつがやってる仲介専門業者じゃなくて
昔からその町にあるような不動産のほうがいいぞ

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
心理的瑕疵って書いてある部屋が安くてお得や

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
内見行くなら雨の日が良い
部屋の湿気具合や雨漏りチェックもできる

女性なら夜間の内見もおすすめ
最寄り駅から家までの道の明るさや人通りもチェックできる

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>7
kwskｻﾝｸｽ
雨の日か
よほどボロの木造じゃないと雨漏りとか湿気なくね？

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>12
鉄筋でも湿気が溜まる物件はある
梅雨時はキッチンのシンクの下やクローゼットの中がカビ臭くなる

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>20
あぁそういうことか
ちょうど梅雨の時期くるし見に行ければいいのだがこの状況だとあんま行きたくないな…

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>25
賃貸とはいえ初期費用で数十万もかけて借りるわけだから何度も足を運んで納得いくまで見比べた方がいい

住んでから後悔しても遅い

ただどんなにチェックしても住んでから気づく事はたくさんあって、そうすると「今度はこういう部屋に住みたい」って思うようになる
そうやって経験を積んで行けば段々と理想の部屋に近づいていく

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
あと内見のとき窓あけて玄関も全開にして風の通り確認
窓から玄関までが直線だとあまりおすすめできない
これ>>7で言ってる湿気の問題に大きく影響するだよ

直線は部屋の空気をかき混ぜずにただ通りぬけちゃうから
収納の奥がカビ生えたりしやすいだ

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
木造にするなら騒音はあきらめろん
木造だと一階でも二階でもいずこから足音が聞こえる

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
不動産屋行って希望の条件伝えればその条件の物件何件か候補出してくれて見に行けるよ

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
20年前は「家賃は給料の1/3」と言われてたけど今は1/4以下に抑えた方がいい

107: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>11
手取りの1/4？

108: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>107
そう
ただ会社から家賃補助等が出る場合は少し話は変わる

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
住人ガチャが何より大事だぞ
良い物件あったら現場見に行って僅かでも情報集めた方がいい

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
うおお一気にアドバイスが…ありがてぇ…

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
シャワーの水圧は大事

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>16
水圧てどう調べりゃいいの？

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
南西向きの窓は絶対にやめときなさい
昼～日没までひたすら日差しがさして室温上がって夏にエアコンフル稼働でもまだ暑い大ハズレなんてことがある

>>19
普通に蛇口ひねれば出る
止まってると思われがちだけど実は通水のテストのためだったりで通ってるのだよ

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>19
内見行った時に実際に水を流してみる
ただデフォルトのシャワーヘッドがショボい場合もある（この場合は後から市販のシャワーヘッドに取り替えれば解決する）

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
自炊するならキッチン広いところにしとけ
洗濯機置き場が外だと数年でボロボロになるから注意
駅を使うなら徒歩8分までにしておけ

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
音はそんなに気にしないかな
昔中学校のすぐそば住んでてチャイムも気にしてなかった
住人ガチャはもうどうしようもないと思ってる
収入の1/4かぁ…
とりあえず不動産屋に行ってみるのが前提か

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>18
不動産に聞いて法人契約多いアパートおすすめ
普通なら
管理会社→迷惑住人ごらあ
だけど
管理会社→会社にごらあ！！→迷惑住人
になるから言うこと聞きやすい

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
エリアはどの辺り考えてる？

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>21
埼玉県の所沢市ってとこ

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>27
仏子駅に昔の彼女が住んでたわ

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
これは俺個人の意見だけど不動産屋に行った方がいい

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
部屋は広い方が便利！！

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
くっそ～
おまえら的確で参考になりやがるぜ…

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
なんで最初からそんな完璧にしたがるのかなぁ
一回不動産屋行って話進めてみたらええだけやん

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>30
ほんと恥ずかしいんだがこの歳で一人暮らし初だから失敗したくないんだよね…
決まった部屋がくそで後からあっちにしとけばよかった…てのを可能な限りなくしたい

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
物件見に行く時はゴミ捨て場見とくこと
あと部屋行く時遠回りとかしてたら変な住人がいる可能性がある

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
所沢の不動産屋クビになった私が通りますよ

1、2件目は早く捌きたい自社物件紹介してくるから少なくとも3件目以降にした方が良いよ

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
トラブルの9割は騒音だから鉄筋コンクリートのとこにしとけば概ね解決なんだけどな

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
一階はやめとけおじさん「一階はやめとけ」

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
はぁ～…
やっぱり湿気とか日当たりとか水圧とか騒音問題がネックなんだな

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>39
10件は内見行く覚悟で不動産屋回れ

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
内見は絶対した方が良いぞ

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
住人ガチャ次第だけど、二階の人は音気を付ける人多いからな

一階だからって気を抜いて騒音出すやつも多い

木造だと一階の音も普通に聞こえる

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
あと家電とかっておすすめある？

冷蔵庫　洗濯機　電子レンジ

は絶対買う。掃除機とケトル、ベッドは住んでから買おうか検討してる

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>42
イケアのアームチェア最強だぞ
冷蔵庫は自炊するなら200㍑くらいのやつな

69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>42
フローリングなら掃除機よりクイックるワイパー的なやつのほうが何時でも掃除できて楽

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
食洗機
自分の時間を増やす物に金をかけろ

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
広さにもよるけどロボット掃除機便利

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
食洗器とかルンバは考えてないかな
洗うのと掃除は好きだから自分でやりたい

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>47
じゃあ書いてる分だけ買えば余裕で生きていける

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
あとは自炊するかどうかだな…
炊飯器は買うかわからない
外食多くなりそうだし、ﾛｰｿﾝ100とかで値下げ品のカット野菜とか買って食べようと思ってる

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
よく「一人暮らしはソファはやめとけ」って話はある

理由は部屋が狭くなるし、ご飯を食べる時に結局床に座ってソファに寄りかかって食べる事が多くなって次第にソファの上が物置になる…ということらしい
それならソファで浮いた金でベッドに金をかけた方がいいとのこと

ただそれは部屋の広さと本人の性格による

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>52
ソファーは邪魔だからいいや
それならベッド置けば座ったり寝転びながらテレビ観れるし

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
やはり内見は足使って妥協せず何度も見に行く覚悟ってことか
住めば都言うし虫とかは平気だから順応できるかねぇ…

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>53
せっかく借りるなら見れる部屋はできるだけ全部見ておきたいってのが心情でしょ

後から「もっといい部屋あったかも」なんて思うのは勿体ない

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
電気ケトルはあると便利ね
自炊する気なくても炊飯器あったほうがお惣菜だけ買ってご飯炊けばいいし
角煮とかサラダチキンとか作れるからおすすめ
風邪ひいたとき具合い悪いなかコンビニいくよりお粥でも作って食べて寝てたほうが楽だし

あと卓上タイプのIHクッキングヒーターがあると冬にこたつ入りながらお鍋できちゃう
雰囲気大事なら土鍋とカセットコンロでもいいけど冬以外は使うこともなく場所とるのよね

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
3合炊きの土鍋で米炊くと自炊楽しいよ
炊いてすぐ小分けして冷凍すればいつでも炊きたてをレンチン

61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
鉄筋コンクリート
これ絶対
木造は絶対ダメ

62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
おまえら炊事のことまですごすぎだろ…

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
やはり炊飯器もあったほうがいいか
2合はぺろりと食べちゃうからでかいほうがいいかな

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
木造の築10年より
鉄筋の築25年を選ぶわ俺なら

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
予算に余裕があるなら脱衣所がある部屋がいい

68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
やっぱ鉄筋なのか…？
木造てそんな響くもんなの？

72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>68
木造も鉄骨もダメだ
絶対鉄筋コンクリート

73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
>>68
響く響く

実家が一軒家ならそれと同じくらいの防音

隣の部屋とかの音ほぼほぼ聞こえるだろ

71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
回線命なら確認するべしよ

74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
とあえず予算は今も貯めてて150万くらい用意する

85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
大事なこと忘れてた
スパイスの小瓶とウォーターサーバーには手を出すな

引用元: ・一人暮らし始めたいんだが物件はどう探したらいいんだい？